--- title: "PV-Strom an Mieter verkaufen: Nachhaltig, wirtschaftlich und einfach" description: "PV-Strom an Mieter verkaufen: Wirtschaftlich attraktiver als Einspeisung. EEG-Förderung bis 1 MW. Jetzt Experten kontaktieren! ☀️" --- [QuartierKraft Blog ](https://blog.quartierkraft.de) # [PV-Strom an Mieter verkaufen: Nachhaltig, wirtschaftlich und einfach](https://blog.quartierkraft.de/pv-strom-an-mieter-verkaufen) Geschrieben von [Quartierkraft](https://blog.quartierkraft.de/author/quartierkraft) | 24.06.25 14:51 Sie sind Vermieter oder Verwalter eines Mehrfamilienhauses und möchten Ihren Mietern eine kostengünstige und umweltfreundliche Stromversorgung bieten? Dann ist das **Verkaufen von PV-Strom an Mieter** die ideale Lösung für Sie. Mit einer **PV-Anlage** auf Ihrem Dach können Sie **lokal erzeugten Solarstrom** direkt an Ihre Mieter weitergeben – nachhaltig, **wirtschaftlich attraktiver** und unabhängig von steigenden Strompreisen. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über das **Verkaufen von PV-Strom an Mieter** wissen müssen, von den **rechtlichen Rahmenbedingungen** hin zu den konkreten Vorteilen für Sie und Ihre Mieter. ## Was bedeutet "PV-Strom an Mieter verkaufen"? Das **Verkaufen von PV-Strom an Mieter** beschreibt ein Modell, bei dem der mit einer **PV-Anlage** **erzeugte Solarstrom** direkt im Gebäude an die Mieter verkauft wird, anstatt ihn ins **öffentliche Netz** einzuspeisen. Eine **PV-Anlage**, meist auf dem Dach installiert, wandelt Sonnenlicht in Strom um, der dann vor Ort genutzt wird. Dieses Konzept ist besonders interessant für Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen, da es sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Mit dem **Verkauf von Strom an Mieter können** Sie Ihren Mietern günstigen **PV-Strom** anbieten, während Sie als Vermieter von Förderungen und einer gesteigerten Immobilienattraktivität profitieren. Das EEG regelt die Rahmenbedingungen für Mieterstrom und macht das Modell durch die Einführung des Mieterstromzuschlags seit Juli 2017 finanziell attraktiv (EEG 2017, Mieterstromgesetz vom 25. Juli 2017). ## Die Vorteile des Verkaufs von PV-Strom an Mieter ### Günstiger Strom für Mieter Eine **PV-Anlage** erzeugt Strom, der direkt an die Mieter verkauft wird. Der Preis für diesen **erzeugten Solarstrom** darf den **im jeweiligen Netzgebiet geltenden Grundversorgungstarif** nicht überschreiten, wodurch Ihre Mieter von stabilen und günstigen Stromkosten **profitieren**. Gleichzeitig erzielen Sie als Vermieter eine attraktive Rendite. ### Nachhaltigkeit und Klimaschutz Durch den Einsatz von **PV-Anlagen** tragen Sie aktiv zur Energiewende bei. Der **lokal erzeugte Strom** reduziert CO₂-Emissionen und macht Ihre Immobilie fit für die Zukunft. **Erneuerbare Energien** wie Solarstrom sind ein zentraler Baustein für eine nachhaltige Energieversorgung. ### Unabhängigkeit von Energieversorgern Mit dem **Verkauf von PV-Strom an Mieter** machen Sie sich und Ihre Mieter unabhängiger von großen Stromkonzernen. Der direkt vor Ort **erzeugte Strom** sorgt für mehr Autarkie und schützt vor Preisschwankungen auf dem Energiemarkt. ### Attraktive Förderungen Das **Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)** bietet finanzielle Anreize für den Verkauf von PV-Strom an Mieter. Anlagen mit einer Leistung von bis zu **1 MW** können von der EEG-geförderten **Mieterstrom-Regelung** profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Eine Vorgabe zur Selbstverbrauchsquote gibt es dabei nicht – entscheidend ist, dass der Strom im unmittelbaren räumlichen Zusammenhang verbraucht wird. ## Rechtliche Rahmenbedingungen: Das EEG und der Verkauf von PV-Strom Das **Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)** bildet die Grundlage für die **rechtlichen Rahmenbedingungen** beim **Verkauf von PV-Strom an Mieter**. Seit **Juli 2017** ist dieses Modell darin verankert, und die **energiewirtschaftlichen und zivilrechtlichen Rahmenbedingungen** wurden optimiert. Damit Ihr Projekt **EEG-geförderten Mieterstrom** bietet, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein: - Reststrom darf max. 10 % über dem Grundversorgungstarif liegen; für Solarstrom gibt es keine Vorgaben. - Die Anlage muss den technischen und rechtlichen Anforderungen entsprechen. Ein professioneller Partner kann sicherstellen, dass Ihr Projekt diese Kriterien erfüllt und Sie die maximale Förderung erhalten. ## Wie funktioniert der Verkauf von PV-Strom an Mieter? ### Stromerzeugung mit PV-Anlagen Der Prozess beginnt mit der Installation einer **PV-Anlage** auf Ihrem Dach. Diese wandelt Sonnenlicht in **erzeugten Solarstrom** um, der direkt im Gebäude genutzt wird. Anlagen mit einer Leistung von bis zu 100 kW eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser. ### Verteilung an die Mieter Der **lokal erzeugte Solarstrom** wird über ein internes Netz an die Wohnungen verteilt. Moderne Zähler erfassen den Verbrauch jedes Mieters genau, sodass eine faire Abrechnung gewährleistet ist. Dies spart Kosten und macht den Prozess transparent. ### Abrechnung leicht gemacht Die Abrechnung des **Stroms an Mieter verkaufen** kann durch eine Plattform automatisiert und rechtssicher gestaltet werden, die den Anforderungen der rechtlichen Vorgaben entspricht. Das minimiert Ihren Aufwand als Vermieter. ## Wirtschaftliche Vorteile für Vermieter und Mieter ### Finanziell attraktiver für Vermieter Das **Verkaufen von PV-Strom an Mieter** ist **finanziell attraktiver** als die reine Einspeisung ins **öffentliche Netz**. Durch die direkte Vermarktung erzielen Sie höhere Erlöse und eine bessere Rendite. Zudem steigert eine **PV-Anlage** den Wert Ihrer Immobilie. ### Mieter profitieren von günstigem Strom Ihre Mieter erhalten **PV-Strom** zu einem Preis, der unter dem **jeweiligen Netzgebiet geltenden Grundversorgungstarif** liegt. Das macht Ihre Wohnungen attraktiver und kann die Mieterbindung erhöhen. So **profitieren Mieter** direkt von Ihrem Engagement. ### Kombination mit anderen Technologien Neben der **PV-Anlage** können Sie auch eine **KWK-Anlage** (Kraft-Wärme-Kopplung) integrieren, um Strom und Wärme gleichzeitig zu erzeugen. Dies erhöht die Effizienz Ihres Systems und kann weitere Kostenvorteile bringen. ## Praktische Umsetzung Schritt für Schritt ### Schritt 1: Analyse und Planung Der erste Schritt ist die Analyse Ihres Gebäudes. Experten prüfen die Dachfläche, den Strombedarf und die Fördermöglichkeiten nach dem **Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)**. So entsteht ein individuelles Konzept für Ihre **PV-Anlage**. ### Schritt 2: Installation Fachleute installieren die **PV-Anlage** und sorgen dafür, dass alles reibungslos funktioniert. Der gesamte Prozess wird koordiniert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. ### Schritt 3: Betrieb und Abrechnung Nach der Installation beginnt der Betrieb. Eine Plattform kann die Verwaltung übernehmen und für eine transparente Abrechnung sorgen, die den **rechtlichen Rahmenbedingungen** entspricht. Ihre Mieter erhalten günstigen **PV-Strom**, und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite. ## Warum jetzt handeln? ### Steigende Strompreise Die Kosten für Strom aus dem **öffentlichen Netz** steigen kontinuierlich. Mit dem **Verkauf von PV-Strom an Mieter** bieten Sie eine kostensichere Alternative und machen Ihre Immobilie zukunftssicher. ### Förderungen nutzen Die **EEG-geförderten Mieterstrom**-Regelungen sind ein starker Anreiz. Seit **Juli 2017** ist das Modell noch **wirtschaftlich attraktiver**, doch Förderungen könnten in Zukunft gekürzt werden. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um einzusteigen. ### Nachhaltigkeit als Wettbewerbsvorteil Mieter achten zunehmend auf Nachhaltigkeit. Mit **erneuerbaren Energien** und **lokal erzeugtem Solarstrom** heben Sie sich von anderen Vermietern ab und steigern die Attraktivität Ihrer Immobilie. ## Herausforderungen und Lösungen ### Technische Umsetzung Die Installation einer **PV-Anlage** erfordert Fachwissen. Ein erfahrener Partner kann sicherstellen, dass alles reibungslos läuft und die Anlage optimal arbeitet. ### Rechtliche Anforderungen Die **energiewirtschaftlichen und zivilrechtlichen Rahmenbedingungen** können komplex sein. Experten helfen Ihnen, die Vorgaben des **Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG)** einzuhalten und Förderungen zu sichern. ### Investitionskosten Die Anschaffung einer **PV-Anlage** oder gar einer zusätzlichen **KWK-Anlage** erfordert eine Anfangsinvestition. Dank der **EEG-Förderung** und der höheren Rendite durch den **Verkauf von PV-Strom an Mieter** amortisieren sich diese Kosten jedoch schnell. ## PV-Strom an Mieter verkaufen als Zukunftsmodell Das **Verkaufen von PV-Strom an Mieter** ist eine smarte Lösung für Vermieter, die nachhaltigen **PV-Strom** anbieten und gleichzeitig **wirtschaftlich attraktive** Vorteile nutzen möchten. Mit einer **PV-Anlage** reduzieren Sie die Energiekosten Ihrer Mieter, tragen zum Klimaschutz bei und profitieren von der **EEG-geförderten Mieterstrom**-Regelung. Die **rechtlichen Rahmenbedingungen** sind klar geregelt, und moderne Technologien wie **KWK-Anlagen** können Ihr Projekt noch effizienter machen. Machen Sie Ihr Quartier fit für die Energiezukunft und starten Sie jetzt mit dem **Verkauf von PV-Strom an Mieter**! Kontaktieren Sie einen Experten, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren, und nutzen Sie die Vorteile von **erneuerbaren Energien** für sich und Ihre Mieter.   [Vollständigen Beitrag anzeigen](https://blog.quartierkraft.de/pv-strom-an-mieter-verkaufen) ```json { "@context" : "http://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Quartierkraft" }, "dateModified" : "2025-06-24T14:53:48.941Z", "datePublished" : "2025-06-24T14:51:34Z", "headline" : "PV-Strom an Mieter verkaufen: Nachhaltig, wirtschaftlich und einfach", "image" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 720, "url" : "https://143900595.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/143900595/PV-Strom-an-Mieter-verkaufen.png", "width" : 1080 }, "mainEntityOfPage" : "https://blog.quartierkraft.de/pv-strom-an-mieter-verkaufen", "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 60, "url" : "/hs/hsstatic/content_shared_assets/static-1.4092/img/default-amp-logo.png", "width" : 60 }, "name" : "QuartierKraft Blog" } } ```