Mieterstrom: Nachhaltige Energie für Ihr Quartier

Sie sind Vermieter oder Verwalter eines Mehrfamilienhauses und möchten Ihren Mietern eine kostengünstige und umweltfreundliche Stromversorgung ermöglichen? Dann ist Mieterstrom die perfekte Lösung für Sie. Mit einer Mieterstrom PV-Anlage können Sie vor Ort erzeugten Strom direkt an Ihre Mieter weitergeben – nachhaltig, wirtschaftlich und unabhängig von steigenden Strompreisen. Bei QuartierKraft unterstützen wir Sie dabei, Ihr Mieterstromprojekt einfach und rechtssicher umzusetzen. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über Mieterstrom, Photovoltaik Mieterstrom und die damit verbundenen Vorteile wissen müssen. 

Was ist Mieterstrom?

Mieterstrom bezeichnet ein Modell, bei dem der mit einer PV-Anlage Mieterstrom erzeugte Strom direkt im Gebäude an die Mieter verteilt wird, anstatt ihn ins öffentliche Netz einzuspeisen. Eine Mieterstrom PV-Anlage, meist auf dem Dach installiert, wandelt Sonnenenergie in Strom um, der dann lokal genutzt wird. Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen, da es sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.

Mit Photovoltaik Mieterstrom können Sie Ihren Mietern günstigen Strom anbieten, während Sie als Vermieter von Förderungen und einer gesteigerten Immobilienattraktivität profitieren. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) regelt die Rahmenbedingungen und bildet seit Juli 2017 die Grundlage für Mieterstrommodelle, die mit dem EEG 2023 weiter verbessert wurden.

Die Vorteile von Mieterstrom

Günstiger Strom für Mieter

Eine PV-Anlage Mieterstrom erzeugt Strom, der direkt an die Mieter geliefert wird. Der Preis für diesen erzeugten Strom darf den jeweiligen Netzgebiet geltenden Grundversorgungstarif nicht überschreiten, wodurch Ihre Mieter von stabilen und günstigen Stromkosten profitieren. Gleichzeitig erzielen Sie als Vermieter eine attraktive Rendite.

Nachhaltigkeit und Klimaschutz

Durch den Einsatz von PV-Anlagen tragen Sie aktiv zur Energiewende bei. Der lokal erzeugte Strom reduziert CO₂-Emissionen und macht Ihre Immobilie fit für die Zukunft. 

Unabhängigkeit von Energieversorgern

Mit Mieterstrom PV machen Sie sich und Ihre Mieter unabhängiger von großen Stromkonzernen. Der direkt vor Ort erzeugte Strom sorgt für mehr Autarkie und schützt vor Preisschwankungen auf dem Energiemarkt.

Attraktive Förderungen

Unter dem aktuellen EEG (speziell EEG 2023) sind Mieterstrom‑Anlagen mit bis zu 1 MW installierter Leistung förderfähig. Anlagen bis 100 kW erhalten weiterhin die klassische Einspeise‑Vergütung, darüber hinaus greift der Mieterstrom‑Zuschlag unter bestimmten Voraussetzungen.

Wie funktioniert Mieterstrom?

Stromerzeugung mit PV-Anlagen

Der Prozess beginnt mit der Installation einer Mieterstrom PV-Anlage auf Ihrem Dach. Diese wandelt Sonnenlicht in Strom um, der direkt im Gebäude genutzt wird. PV-Anlagen bis 100 kW erhalten weiterhin die klassische EEG-Einspeisevergütung – ideal für Mehrfamilienhäuser. Seit dem 1. Januar 2023 ist zudem der Mieterstromzuschlag auch für Anlagen bzw. Anlagen‑kombinationen bis 1 MW möglich, was größere Projekte und Dachflächen attraktiv macht.

Verteilung an die Mieter

Der erzeugte Strom wird über ein internes Netz an die Wohnungen verteilt. Moderne Zähler erfassen den Verbrauch jedes Mieters genau, sodass eine faire Abrechnung gewährleistet ist. Das spart nicht nur Kosten, sondern macht den Prozess auch transparent.

Abrechnung leicht gemacht

Bei quartierkraft.de kümmern wir uns um die gesamte Verwaltung. Unsere Plattform sorgt für eine automatisierte und rechtssichere Abrechnung, die den Anforderungen des EEG 2023 entspricht. Sie als Vermieter haben kaum Aufwand und können sich auf uns verlassen.

Gesetzliche Grundlagen: Das EEG und Mieterstrom

Die rechtliche Basis für Mieterstrom finden Sie in § 19 Abs. 1 Nr. 3 EEG (Mieterstromzuschlag) und § 21 EEG (Einspeisevergütung bis 100 kW sowie Mieterstromregelungen generell). Während die klassische Förderung für PV-Anlagen bis 100 kW greift (§ 21 Abs. 1 Nr. 2), ist der Mieterstromzuschlag (§ 21 Abs. 3) – seit dem EEG 2023 – auch für Anlagen oder Anlagenkombinationen von bis zu 1 MW möglich.

Damit Ihr Projekt EEG-gefördert ist, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein:

• Der Reststromtarif darf höchstens 10 % über dem Grundversorgungstarif liegen; für Solarstrom gibt es keine Preisvorgaben.
• Die Anlage muss den technischen und rechtlichen Anforderungen entsprechen.

Wir bei quartierkraft.de sorgen dafür, dass Ihr Projekt all diese Kriterien erfüllt und Sie die maximale EEG-Förderung erhalten.

Mieterstrommodelle: Flexibel und individuell

Es gibt verschiedene Ansätze, um Mieterstrom anzubieten. Neben der klassischen Mieterstrom-Modellkönnen Sie auch innovative Lösungen wie Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen (KWK) integrieren. Diese kombinieren Strom- und Wärmeerzeugung und erhöhen die Effizienz Ihres Systems.

Reines Mietertstrom-Modell

Hier wird ausschließlich eine PV-Anlage Mieterstrom genutzt, um Strom zu erzeugen. Dieses Modell ist einfach umzusetzen und ideal für Gebäude mit ausreichend Dachfläche.

Kombination mit KWK

Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen bieten eine zusätzliche Möglichkeit, Strom und Wärme gleichzeitig zu erzeugen. In Kombination mit einer Mieterstrom PV-Anlage entsteht ein besonders effizientes System, das sich langfristig auszahlt.

Unsere Experten beraten Sie gerne, welches der Mieterstrommodelle am besten zu Ihrem Quartier passt und wie Sie die EEG-Förderung optimal nutzen können.

Warum QuartierKraft?

Langjährige Expertise

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Mieterstromprojekten. Unsere Fachleute kennen die technischen und rechtlichen Details genau und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Einfache Verwaltung

Unsere intuitive Plattform macht die Verwaltung von Mieterstrom PV kinderleicht. Von der Zählerauslese bis zur Abrechnung – wir übernehmen alles für Sie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Rundum-sorglos-Paket

Von der ersten Beratung über die Installation bis zur laufenden Betreuung: Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nachhaltigkeit trifft Wirtschaftlichkeit

Mit Photovoltaik Mieterstrom leisten Sie einen Beitrag zum Klimaschutz und steigern gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. Unsere Lösungen sind darauf ausgelegt, langfristig Mehrwert für Sie und Ihre Mieter zu schaffen.

Praktische Umsetzung mit quartierkraft.de

Schritt 1: Beratung und Planung

Wir analysieren Ihr Gebäude und entwickeln ein individuelles Konzept für Ihre Mieterstrom PV-Anlage. Dabei berücksichtigen wir die Dachfläche, den Strombedarf und die Fördermöglichkeiten nach EEG 2023.

Schritt 2: Installation

Die PV-Anlage wird fachgerecht installiert – entweder durch unsere erfahrenen Partner oder einen bereits vorhandenen Solarteur. Wir koordinieren den gesamten Prozess für Sie.

Schritt 3: Betrieb und Abrechnung

Nach der Installation übernehmen wir die Verwaltung. Unsere Plattform sorgt für eine transparente Abrechnung, die den gesetzlichen Vorgaben entspricht. Ihre Mieter erhalten günstigen Strom, und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite.

Fazit: Mieterstrom als Zukunftsmodell

Mieterstrom ist die smarte Lösung für Vermieter, die nachhaltigen Strom anbieten und gleichzeitig wirtschaftliche Vorteile nutzen möchten. Mit einer Mieterstrom PV-Anlage reduzieren Sie die Energiekosten Ihrer Mieter, tragen zum Klimaschutz bei und profitieren von der EEG-Förderung. Dank quartierkraft.de wird Ihr Projekt einfach, sicher und effizient umgesetzt.

Lassen Sie sich jetzt beraten und machen Sie Ihr Quartier fit für die Energiezukunft!

Kontaktieren Sie uns: Erfahren Sie mehr über Mieterstrom Photovoltaik und starten Sie Ihr Projekt mit uns. Besuchen Sie quartierkraft.de oder rufen Sie uns an für eine unverbindliche Beratung!